Luganese – Suisse Immo Solutions

Nuovo rinnovato totalmente – Lugano Loreto

Debora — Mon, 20 May 2024 09:56:49 +0000

Vi proponiamo un bell’appartamento di 4,5 locali completamente ristrutturato, sito al terzo piano di una palazzina ben tenuta e in posizione strategica, nel quartiere di Loreto a Lugano. A 500 m troviamo il LAC, Lugano Centro e il Lungolago!

POSSIBILITA’ DI AFFITTO A RISCATTO!

L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 110 mq + 56 mq di terrazzo coperto (138 mq commerciali).

Con le sue finiture di pregio e i suoi spazi, l’oggetto è davvero ben concepito: atrio, 1 camera padronale e 2 camere da letto singole, 2 bagni, sala con cucina a vista, giardino d’inverno e grande terrazzo coperto lungo tutto il perimetro dell’abitazione.

Completano la proposta una cantina ed un grande parcheggio in autorimessa (2 posti per macchine piccole o 1 per macchina grande). E’ possibile richiedere la tessera per i parcheggi in zona blu o trovare un altro parcheggio da affittare nel condominio.

NOTA: possibilità di acquistare il mobilio a parte.

Appartamento per Chi Predilige la Comodità di Vivere in Città, a pochi passi dal centro e dal lago!

Caratteristiche dell’oggetto:

Luminoso
Terrazzo/balcone di 56 mq lungo tutto l’appartamento
Giardino d’inverno
Grandi vetrate
Finiture di pregio
Bellissimo parquet di rovere a listoni grandi
Tapparelle elettriche
Sanitari satinati
Impianti elettrici e idraulici nuovi
Grande parcheggio in autorimessa
Posizione strategica di Lugano
Mezzi pubblici a pochi metri
Farmacia, negozi e infrastrutture

Appartamento 4,5 moderno con Terrazza – Piscina, palestra e parco giochi

Debora — Mon, 20 May 2024 09:47:50 +0000

Vi proponiamo in esclusiva a Lugano-Figino un bell’appartamento di 4.5 locali, 116 m2 di superficie lorda + ampia terrazza e balcone, con Vista Aperta su entrambi i lati. La Residenza è di recente costruzione e offre una piscina coperta, una zona wellness con palestra e un piacevole parco giochi per i piu’ piccoli!

Gli edifici sono immersi nel verde con piante a fiori, a sud del centro cittadino di Lugano. Presentano uno standard ecologico Minergie.

Le principali vie di comunicazione, i servizi e le scuole sono facilmente raggiungibili.

L’ideale per la famiglia!

L`oggetto si presenta in questo modo:

Ingresso con comodo atrio e guardaroba
Sala da pranzo e cucina con penisola – accesso al balcone, vista aperta
Ampio soggiorno con uscita sulla bellissima terrazza coperta, vista aperta
Camera matrimoniale con bagno padronale, uscita sulla terrazza
Altre 2 camere da letto
Bagno con vasca

Caratteristiche dell’oggetto:

Luminoso, ampie vetrate
Grande terrazza coperta + balcone per 29 mq totali
Certificato Minergie
Piscina coperta, palestra, wellness
Parco giochi e verde, adatto a bambini
Lavanderia privata
TV via cavo
Ventilazione controllata, regolabile individualmente
Locali ad uso feste
Animali domestici ammessi
Scuole nelle vicinanze
Inclusi 2 parcheggi in autorimessa con ricarica elettrica (valore 100.000 CHF compresi nel prezzo richiesto)
Finiture extra capitolato + illuminazione e tessili inclusi nel prezzo!
NOTA: i mobili scelti con molto gusto sono acquistabili per ulteriori CHF 20.000 CHF

Design & confort con piscina a Cureggia

Debora — Sat, 13 Apr 2024 07:47:27 +0000

Nella tranquilla Cureggia, quartiere di Lugano Pregassona posizionato a 653m di altitudine, vi proponiamo in esclusiva una bella casa moderna con giardino piano e piscina, ideale per chi desidera la pace senza essere troppo distante dalla città.

La posizione sopraelevata dalla strada conferisce privacy all’abitazione per godere pienamente del curato giardino, della terrazza e della piacevolissima piscina.

Un atrio ci porta alla zona giorno molto spaziosa con cucina aperta in fondo. Questa parte della casa comprende anche un bagno e un piccolo studio. Ha accesso diretto sulla terrazza, piscina e giardino per godersi la bella stagione mentre all’interno il camino regala emozioni invernali.

Al primo piano troviamo 2 grandi camere da letto servite da un bel bagno moderno – una delle camere anche con balcone. La padronale ha il suo bagno en-suite cosi come una cabina armadio che prendono lo spazio di un’intera camera!

Al seminterrato troviamo un grande locale hobby, una camera ospiti con un bagno, la cantina e i locali tecnici. Il grande garage doppio si trova a questo piano e permette l’ingresso in casa.

Caratteristiche dell’oggetto:

Privacy
Piscina
Giardino piano
Sala hobby riscaldata
Tapparelle elettriche anti-caldo
Termopompa
Antifurto
Box garage ampio per 2 macchine + moto/biciclette ecc.

Se vuoi abitare in una zona celebre per avere come residenti personaggi del cinema o se ami l’escursionismo o la mountain bike, questa casa fa per te!

Importante villa bifamiliare in stile mediterraneo con piscina e magnifica vista lago

Suisse_admin — Mon, 12 Sep 2022 15:12:24 +0000

A 12 km da Lugano, Le proponiamo una Villa bifamiliare di circa 300mq di superficie netta, disposta su 2 livelli e costruita su oltre 3.000 mq di terreno, con una vista Lago mozzafiato e immersa nel verde. Ubicata in un quartiere tranquillo ed esclusivo di abitazioni simili, gode di un?ottima esposizione solare.

L’oggetto, di stile mediterraneo, puo essere acquistato sia come residenza primaria che secondaria.

La casa è suddivisa in 2 PPP (proprietà per piani): un appartamento padronale e uno accessorio, con entrate indipendenti. Il primo offre al PT un importante salone, la zona pranzo, la cucina e una toilette ospiti mentre al 1P troviamo un atrio con disimpegno, una camera con il suo bagno e una terrazza, una seconda camera con bagno e guardaroba. Tutti i locali sono molto luminosi e godono di un panorama unico!

Il terreno permette ampliamenti e/o una nuova edificazione, verificando il progetto con le autorità competenti per via dei vincoli paesaggistici.

Parcheggi coperti, parcheggi scoperti, una cantina e un locale hobby esterno fanno parte della proposta. Esiste un accesso veicolare sia dalla parte inferiore della proprietà che dalla parte superiore principale.

L’edificio è originario degli anni ’60 ma è stato ristrutturato completamente nel 2008, con ulteriori migliorie realizzate nel 2015 e poi nel 2018. Si trova in eccellente stato di manutenzione.

Caratteristiche dell’oggetto:

Vista Lago e Montagne mozzafiato
Ottima esposizione solare
Zona esclusiva immersa nel verde
Possibile residenza secondaria o primaria
Finiture signorili (cotto fiorentino antico, marmo, parquet di legno pregiato)
Camini
Piscina esterna riscaldata, sauna
Veranda
Bellissimo giardino terrazzato con piante ornamentali
Impianto di irrigazione
Ottimo stato di manutenzione
Locale disponibile esterno
Autorimessa doppia, posti macchina esterni
Grande terreno di oltre 3.000 mq con potenziale ampliamento edificazione
Autopostale, negozi e infrastrutture a breve e media distanza
A 12km dal centro di Lugano

Per ulteriori informazioni piu’ riservate e sulla location, si prega di contattarci direttamente.

Interessante bella casa da modernizzare in location ambita

Suisse_admin — Mon, 12 Sep 2022 13:57:45 +0000

Ampia Casa con Giardino in Vendita a Collina d’Oro

Sogni un’abitazione dove poterti rilassare e godere di vista aperta? Questa ampia casa singola in vendita a Collina d’Oro potrebbe essere ciò che stai cercando. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà offre molto potenziale per una modernizzazione.
Con una superficie abitabile di 192 metri quadrati, è spaziosa e ben progettata. Può accogliere una famiglia desiderosa di ambienti generosi. Con 6 locali: 4 camere da letto, 1 soggiorno, 1 mezzanino, 1 grande cucina abitabile e 3 bagni, non mancanno locali per il relax e le attività di tutti i giorni. La casa si sviluppa principalmente su 2 piani + locali al seminterrato (lavanderia, locali tecnici ecc), offrendo una distribuzione intelligente delle stanze e la massima privacy per ogni membro della famiglia.

Caratteristiche dell’oggetto:

Esposizione solare Sud-Est
Vista panoramica per un piacevole risveglio ogni mattina
Vista Lago dal giardino
Soffitti perlinati in legno a vista
Pavimenti in vero cotto
1 posto auto interno e 1 posto auto esterno
Scuole, medico, farmacia, alimentari, macelleria a 5 mn a piedi
Passeggiata nel bosco
A 10 mn di auto, centri commerciali

La casa è stata costruita nel 1978, garantendo una solidità e una qualità a lungo termine. Gli interni necessitano di modernizzazione ma sono molto ben distribuiti. Il salotto principale si affaccia su un suggestivo giardino, perfetto per organizzare serate con amici e momenti di svago all’aria aperta.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in Collina D’Oro in una casa unifamiliare!

Lugano – Moderno e mai abitato

Suisse_admin — Mon, 12 Sep 2022 13:48:28 +0000

Vi proponiamo un bell’appartamento Design da 3.5 locali, con cantina e box garage inclusi, di nuova costruzione e mai abitato. Si trova a Barbengo. E’ anche possibile acquistarlo ad uso Residenza secondaria!

L’oggetto è appena stato ultimato e fa parte di un complesso di soli 3 piani di standing medio-alto, caratterizzato da un Design particolare e di standing medio alto. La zona giorno con la sua cucina a vista è molto spaziosa e le 2 camere da letto sono servite da un bagno ciascuna. Una grande terrazza dà un piacevolissimo sfogo all’abitazione.

Sia la cucina che i bagni presentano un’estetica e uno standard superiore alla media, come del resto l’intero edificio, come si può notare dalle fotografie.

Un appartamento per chi ha gusto e ama anche la praticità!

VALUTIAMO IL RENT TO BUY – AFFITTO A RISCATTO

Caratteristiche dell’oggetto:

Luminoso
Ampia terrazza
Mai abitato
Entrata diretta anche dal box garage
Aria condizionata nella zona giorno
Attacco lavatrice e asciugatrice nell’ampia cantina
Riscaldamento a gas + panelli solari per l’acqua calda
Scuole raggiungibili a piedi
Box garage
Possibile residenza secondaria

Elegante proprietà di alto standing

Debora — Thu, 04 Aug 2022 07:11:52 +0000

La proprietà si trova nella splendida zona tranquilla di Bidogno, nel comune di Capriasca. Un’ottima situazione a circa 20 minuti di distanza dal centro di Lugano.
Con il suo giardino favoloso e molto curato che si svolge su due livelli, questa Villa di standing superiore si sviluppa su tre piani.

Al piano rialzato: corridoio con armadi a muro e servizi ospiti che si apre sul soggiorno molto luminoso con camino. Questo piano è circondato da un portico e dal giardino che invita alle piacevoli feste della primavera, mentre nelle stagioni più fredde troviamo una vasta sala da pranzo in grado di accogliere un gran numero di ospiti, con cucina all’americana che conserva un intramontabile stile mediterraneo.

PT: sebbene l’ingresso principale si trova al piano rialzato, è anche possibile entrare dal garage. Questo piano si presenta come se fosse un appartamento a parte, con 3 camere, una delle quali – abbastanza ampia – è ora adibita a soggiorno, mentre le altre 2 altre camere sono per gli ospiti. Un bagno tipico della Francia del sud completa il tutto. Molti armadi a muro sia in corridoio che nelle camere offrono praticità, cosi come una lavanderia completa e una dispensa. .

Al 1P: 3 camere (una attualmente utilizzata come biblioteca). La camera padronale si apre su una terrazza dedicata ed è provvista da un’ampia cabina armadio e dal suo bagno privato Versace.

Vista stupenda sulle montagne! Con un’esposizione solare ottima, questa Villa di pregio è ideale per famiglie numerose amanti della natura.

Caratteristiche dell’oggetto:

Molto tranquillo
Luminoso
Portico coperto, bellissimo giardino
Camino
Tutti i bagni con finestre
Riscaldamento termo pompa a serpentine
Bagni Versace
Allarme, citofono con telecamere
Possibilità di Jacuzzi sulla terrazza
Giardino con forno all’aperto
Garage con 2 posti auto
3 parcheggi scoperti